A propos de JLL

JLL est un groupe américain côté au NYSE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, employant plus de 110.000 collaborateurs dans plus de 80 pays à travers le monde.

A propos de Tétris

La société Tétris, filiale du Groupe JLL, est présente sur 3 continents et 16 pays différents, et compte aujourd’hui de plus de 300 collaborateurs en France.

Spécialiste de la conception et réalisation d’aménagements d’espaces professionnels, Tétris accompagne nos clients en tant que conseil et contractant général et offre une prestation clefs en main aux entreprises qui souhaitent aménager leurs bureaux et aux investisseurs qui désirent rénover leurs locaux (bureaux, commerces, hôtels, banque).

Nos chefs de projets, architectes, graphistes, chargés d’affaires, et conducteurs de travaux Tétris, travaillent ensemble afin de concevoir et délivrer des espaces porteurs de sens répondant au mieux aux besoins de nos clients.

Quelques chiffres clés :

•700 millions d’euros de CA

•7.000 projets réalisés en Europe, de 30 m² à 55.000 m²

•40% du CA réalisé en repeat business

•20% : c’est le gain financier moyen généré par notre modèle clé en main

•6 établissements en France : Paris, Lille, Lyon, Marseille, Bordeaux, Rennes

Enjeux et missions du poste :

Le conducteur de travaux intervient sur des projets d'aménagement de moyennes ou grandes surfaces (de 2 000 à 30 000 m²) pour lesquels il pilote la phase d'exécution des travaux afin de garantir le suivi en termes de coût, qualité, délais et sécurité. Il travaille sur le projet sous la responsabilité du chef de projet ou du chargé d’affaire, en étroite collaboration avec les architectes ainsi que les responsables du mobilier et du transfert intervenants sur le chantier. Son manager N+1 est un Directeur de Travaux au sein de la direction technique tertiaire.

Ses principales responsabilités :

• S’approprier le projet en prenant connaissance des pièces écrites, des pièces graphiques, des devis des entreprises, du planning enveloppe et de ses jalons.

• Participer à la réunion de lancement organisée par le directeur de travaux avec le chef de projet ou le chargé d’affaire.

• Prendre connaissance de la notice environnementale du bâtiment et en tenir compte dans la méthodologie d’exécution (gestion des déchets, choix des matériaux par rapport à la labélisation du bâtiment, notice acoustique).

• Visiter le bâtiment et prendre connaissance de ses contraintes (classement, labélisation, horaires de travaux, accès livraisons…). Prendre contact avec le gestionnaire technique du site, se présenter.

• S’assurer qu’on dispose bien de tous les DOE concernant le bâtiment à aménager et qu’ils ont été transmis aux entreprises.

• S’assurer que tous les intervenants nécessaires pour l’étude et la réalisation des travaux ont bien été missionnés (contrôleur technique, coordonnateur SPS, coordonnateur SSI, BE structure, BET fluides, BE acoustique).

• Prendre connaissance des diagnostics obligatoires avant travaux (DTA et DAT amiante, plomb) et en tenir compte dans la méthodologie d’exécution.

• Prendre connaissance du Rapport Initial du Contrôleur Technique et le transmettre aux entreprises pour prise en compte, suivre la levée des avis suspendus ou défavorables tout au long du chantier jusqu’à obtention d’un Rapport Final du Contrôleur Technique vierge.

• Prendre connaissance du PGC établi par le coordonnateur SPS et le diffuser aux entreprises, récolter l’ensemble des PPSPS, organiser les Visites d’Inspections Communes avec les entreprises et le coordonnateur SPS.

• S’assurer que l’Avis d’Ouverture de Chantier (AOC Cerfa n°6206) a bien été fait par le Maître d’Ouvrage qui doit signaler le commencement d’un chantier lorsqu’il occupe au moins 10 ouvriers plus d’une semaine, généralement auprès du coordonnateur SPS qui s’assure que le Maître d’Ouvrage a bien communiqué auprès des administrations concernées (Inspection du travail, Cram, OPPBTP).

• Etablir la Notice d’Organisation de Chantier et plus généralement le classeur sécurité et le faire vivre tout au long du chantier. Réaliser des vérifications à tous les stades du chantier et remonter les informations au responsable HSQE.

• Réaliser un état des lieux avant travaux, cet état doit porter sur l’aspect général des locaux mais aussi sur le fonctionnement des installations techniques (vues GTB/GTC…).

• Contrôler les fonds de plans par des prises de côtes sur site, les transmettre aux entreprises afin qu’elles en tiennent compte pour la réalisation de leurs plans d’exécution.

• Récolter les dossiers d’exécution des entreprises (plans, fiches techniques, détails, délais d’approvisionnement des matériaux à longs délais) et les transmettre aux personnes concernées pour synthèse et validation.

• Prendre connaissance des plans d’exécution des entreprises et soulever les éventuelles incohérences par rapport au dossier marché ou aux contraintes relevées sur le site. Obtenir les plans validés.

• Réaliser le planning détaillé des études et des travaux et le partager avec les entreprises, le faire vivre tout au long du chantier et le pointer toutes les semaines lors de la réunion de chantier.

• Préparer la trame du compte-rendu de chantier, organiser et animer la réunion de lancement avec les entreprises, rédiger et diffuser le compte-rendu.

• Organiser et animer la réunion hebdomadaire de chantier avec les entreprises et les organismes qui pourraient être concernés (bureau de contrôle, coordonnateur SPS, coordonnateur SSI, bureau d’études techniques, bureau d’études structure, bureau d’études acoustiques…), rédiger et diffuser le compte-rendu en temps et en heure.

• Réaliser le rapport hebdomadaire qui peut être demandé par le Maître d’Ouvrage (reportage photographique sur l’état d’avancement du chantier, point sur tâches réalisées et à réaliser la semaine suivante, pointage du planning, points durs…).

• Réaliser le rapport mensuel sécurité demandé par le responsable HSQE Tétris.

• Coordonner l’intervention de l'ensemble des lots techniques et architecturaux sous sa responsabilité.

• Demander aux entreprises les devis de travaux modificatifs, les vérifier et les mettre au point puis les transmettre au chef de projet/chargé d’affaire pour transmission au client.

• Animer au quotidien les relations avec les différents prestataires sur le chantier.

• Contrôler au quotidien la conformité et la qualité des ouvrages.

• S’assurer au quotidien des respects des règles d’hygiène et de sécurité sur le chantier.

• Faire en sorte que le chantier soit toujours propre (évacuation des déchets, nettoyage de la base vie et entretien de la signalétique de chantier).

• Organiser les Opérations Préalables à la Réception, convoquer les prestataires concernés si nécessaires (BET), éditer les rapports et les diffuser aux entreprises.

• Organiser la mise en service des installations techniques (commissioning), avec les prestataires concernés (BET, entreprises).

• Assurer la réception des travaux, en convoquant les prestataires concernés si nécessaires, et mener à terme la levée des réserves, dans les délais prévus au marché.

• Organiser la visite finale du contrôleur technique et du coordonnateur SSI, obtenir les rapports finals et mener à terme la levée des avis suspendus ou défavorables, dans les délais prévus au marché.

• Collecter et vérifier les Dossiers des Ouvrages Exécutés auprès de nos sous-traitants, dans les délais prévus au marché.

• Suivre les interventions éventuelles dans le cadre de la Garantie de Parfait Achèvement.

• Participer à la réunion de clôture organisée par le directeur de travaux avec le chef de projet ou le chargé d’affaire.

Ce poste vous attire ? Voici le profil que nous recherchons

• Formation en bâtiment (Bac pro, BTS, Ingénieur).

• Solide expérience et appétence pour l’aménagement d’espace commerces / hôtelier ou bancaire et/ou bureaux (aménageur, agenceur, cloisonneur, etc.).

• Maitrise des lots techniques et architecturaux (électricité, climatisation etc.).

• Maitrise des techniques du bâtiment et de la construction.

• Parfaite maîtrise des outils informatiques tels que MS Project, Word, Excel, etc.

• Travail en équipe.

• Rigueur.

• Organisation.

• Qualités relationnelles.

• La maîtrise de l’anglais serait un plus.

#LI-TETR